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賃料適正化サービス|減額できなかった場合は費用0円!完全成果報酬で賃料を適正な価格に変更

賃料適正化サービス|減額できなかった場合は費用0円!完全成果報酬で賃料を適正な価格に変更

8割以上の企業が払いすぎていると言われてる『賃料』。移転することなく、適正な賃料に改定することが可能です。

貴社の賃料は適正ですか?
固定経費の中でも大きな割合を占める『賃料』を適正に改定することが可能です。
リーマンショック以降、不動産業界も市場の影響を受け、賃料相場が大きく下落しています。世の中の家賃相場にあわせ、その差額を適正化します。値切り交渉ではなく、本来あるべき価格帯に合わせる、賃料適正化の提案となります。
根拠に基づき賃料を適正な価格にするだけですので、一定期間を過ぎてから、家賃が元に戻ったり、値上げ交渉をされたりということはありません。費用は完全成果報酬で、もし、減額できなかった場合でも支払いは発生しませんので安心して利用いただけます。
 

こんな人におすすめ

  • 1固定費の削減に取り組んでいる方
  • 2入居2年以上経過している方
  • 3賃料が月30万以上の方

 

3つの特長

Point01
専門家との提携で大幅減額を実現

専門家との提携によりあらゆる要素を多角的に捉え、貸主様へ説得力のある資料を作成。弁護士と提携し借地借家法に則した提案を作成し、適正賃料算出は不動産鑑定士が行います。土地家屋調査士からもより詳細な状況を把握することも可能。具体的な根拠があるからこそ、大幅な家賃の値下げが実現可能となります。

Point02
貸主様との関係を第一にします

当社が重要視しているのが、「借主と貸主の関係を良好な状態で維持する」ことです。一般的に貸主様と関係が悪化するのは、自社で交渉したり、専門家不在で、強引に値引き交渉する業者などに依頼するためです。借主様一方だけではなく貸主様の視点も踏まえて、お互いの利益になる交渉を進めるお手伝いをします。

Point03
完全成果報酬安心の価格設定

コンサルティング費用は、完全成果報酬で、適正賃料査定、各種調査や減額コンサルティング、専門家への依頼費用、交通費などの追加費用は一切かかりません。もし、減額できなかった場合でも支払いは発生しません。報酬額は減額幅から一部いただく形で、別途ご予算をご用意いただく必要はございません。

※掲載の効果は最大値であり、使用状況や環境などにより異なります。
 

スタッフのおすすめポイント

スタッフのおすすめポイント

担当:菊地
約7万件に及ぶ調査資料データと不動産鑑定を実施し約1週間程度で簡易結果報告を提出いたしますので、 スピーディに現状の賃料が適正かどうか把握いただけます。
また、導入頂く際には、約1万3千件に及ぶ実績データ、近隣相場と比較した具体的な数字の根拠、原則立脚型交渉、心理学に基づいた交渉を行いますので、減額成功率が高く、家主様とのトラブルにならないことが最大の強みです。

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