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現在、スマートロックにはさまざまな製品が登場しているものの、所有するマンションにどのスマートロックが最適なのか迷う方も多いはず。
そこで、今回はマンションオーナー向けにおすすめのスマートロックを6つご紹介します。スマートロックに興味があるマンションオーナーの方は、ぜひ目を通してみてください。
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マンションにスマートロックを導入するメリットとは？
スマートロックはスマホなど 電子デバイスを用いて解錠・施錠が行え、カギ紛失防止や防犯対策にも役立ちます 。
空室改善や口コミ対策には、物件のアピールポイントを作るのが大切です。
入居者は利便性の高い物件を好むため、最新のスマートロックを導入することで、入居希望者へのアピールが向上します。
スマートロックは約1万円程度の製品から、機能性を追求した高価格製品まで登場しています。
低価格帯のモデルを導入すれば、あまりコストをかけなくても物件をアピールできるでしょう。
編集部
取り付けには大掛かりな工事も必要ありません。その他にも、以下のようなメリットが挙げられます。
オートロックがないマンションのセキュリティ強化
一つ目のメリットは、セキュリティ強化です。古いマンションにはオートロックがない場合も多く、家賃が安くてもセキュリティ面が不安で空室が改善されないという声もあります。
また、部屋のカギも、ピッキングなどで解錠可能な、防犯性の低いカギを採用している物件も少なくありません。これらの問題を解決してくれるのが、スマートロックです。
オートロック機能つきのスマートロックなら、 扉が閉まるとすぐにロックをかけてくれるので、施錠を待つ必要がありません 。
スマートロックはスマホでカギの管理をするため、外出先でも施錠・解錠情報を確認できます。
不審な動きがあれば、すぐに通知を受け取ることも可能です。スマートロックを導入すれば、個別にセキュリティを強化できるでしょう。
スマホ上でカギをシェアできる
二つ目のメリットは、スマホ上でカギをシェア・管理できることです。
スマートロックのアプリでは、 日時指定でカギ代わりのURLを発行でき、事前にカギを渡す手間が省けます 。
アナログカギでは、直接受け渡しができずポストに入れておくこともあり、盗難や合鍵作成のリスクが伴います。
その点、スマートロックのシェア機能で手間がなく、開閉履歴やシェア相手の名前が記録されるため、セキュリティ面でも安心です。
カギの管理が楽になる
三つ目のメリットは、引っ越しのたびにカギの付け替えを行わなくて良いというポイントです。
部屋数が多いマンションでは、管理しなくてはならないカギの数が多くなります。転居時のカギ交換も負担も少なくないでしょう。
スマートロックなら、借主が変わるたびにカギを付け替える必要がありません。
入居希望者の内見の時にも、一時的なカギの付与が簡単に行えます。さまざまな手間が省ける上に、セキュリティ面も強化されるでしょう。
マンション向けスマートロックの選び方
スマートロックには、大きく分けて以下の三種類があります。
マンションにスマートロックを導入する際には、予算や入居者の希望などを考慮に入れて選ぶようにしましょう。
- ハンズフリータイプ
- スマホ操作タイプ
- マルチデバイスタイプ
ハンズフリータイプ
スマートロックと スマホのBluetooth機能を利用して接続させたタイプ です。
手動操作が必要なく、スマホを近付けたり遠ざけたりすることで、施錠・解錠が行われます。
カギやスマホをいちいち取り出す必要がないので、両手で荷物を抱えている時におすすめです。
ただし、電波の強弱によっては感知されにくい時もあるでしょう。その場合には、スマホやカギを使用する必要があります。
スマホ操作タイプ
スマホ操作タイプは、 スマホでスマートロックのアプリを操作して、解錠・施錠を行うタイプ です。
アプリにはカギの使用履歴が記録されます。カギの締め忘れがないかチェックすることも可能です。
ハンズフリータイプよりも確実に解錠・施錠が行えるので、確実性を重視したい人におすすめです。
マルチデバイスタイプ
マルチデバイスタイプは、 スマホ以外にも、ガラケーやカードキーなどを使って、解錠・施錠が行えるタイプ です。
スマホ操作は便利な反面、スマホを持たない人にとって不便になってしまうでしょう。
しかし、マルチデバイスタイプなら、より便利に使用できます。
大人はスマホ操作、子供はカードキー、高齢者はガラケーといった具合にデバイスを使い分けることも可能です。
マンション向けのおすすめスマートロック6選！
スマートロックにはオフィス向け、民泊向け、マンション向けの製品が登場しています。
その中でもマンションの取り付けに向いた製品を、6つ紹介させていただきます。
Qrio Lock (キュリオロック)
| メーカー | Qrio株式会社 |
| 商品名 | Qrio Lock |
| 取り付け方法 | 貼り付け |
| 施錠・解錠方法 | マルチデバイス（スマホ操作・音声入力） |
| 鍵のシェア | 可能 |
| 権限管理 | 可能 |
| 電池残量お知らせ | 〇 |
| オートロック | 〇 |
| 緊急解錠機能 | - |
| 開閉履歴閲覧機能 | 〇 |
「Qrio Lock」は自宅の内鍵に取り付けると、 設定したスマホを近付けただけで解錠・施錠できるスマートロック です。
オートロック機能も搭載されており、施錠の時はホテルのように自動で閉まります。
スマホさえあればカギを持ち歩く必要なく、荷物で両手を塞がれている時も便利です。
マルチデバイスに対応しており、スマホ以外にも専用のリモコンキーでも対応できるので、柔軟な使い方ができるでしょう。
入室・退室があればスマホにお知らせがいく機能も搭載されているので、防犯面でも安心です。
スマートロックの王道『SESAME vs Qrio』結局どっちが買い？
『Qrio』と『SESAME』の製品比較を通して、利用用途やシチュエーションごとに、どちらの製品がオススメなのかを徹底的に分析
詳しくはこちらSESAME（セサミ）
| メーカー | CANDY HOUSE JAPAN株式会社 |
| 商品名 | セサミ mini |
| 取り付け方法 | 貼り付け |
| 施錠・解錠方法 | マルチデバイス（スマホ操作・音声入力） |
| 鍵のシェア | 可能 |
| 権限管理 | 可能 |
| 電池残量お知らせ | 〇 |
| オートロック | 〇 |
| 緊急解錠機能 | - |
| 開閉履歴閲覧機能 | 〇 |
「セサミ mini」は、 今あるカギの上からはめるだけで取り付け可能なスマートロック です。
取り付けは簡単かつお手軽なのに、強固なセキュリティでマンションを守ってくれる他、誰がいつ施錠・解錠を行ったか、履歴はすべてアプリに記録されます。
記録はカギのオーナー、マネージャーのみ閲覧が可能となっています。メールを用いて家族・友人とシェアすることも可能です。
基本はスマホ操作ですが、アレクサなどのテクノロジーも利用可能なので、幅広い使い方が期待できるでしょう。
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「セサミ5」など新商品6つの詳細をどこよりも早く解説！
「セサミ5はどんな特徴がある？」「セサミ4との違いは？」「セサミシリーズから開閉センサーが登場？」など商品の詳細を徹底解説します。
詳しくはこちらNinjaLock(ニンジャロック)
| メーカー | 株式会社ライナフ |
| 商品名 | NinjaLock |
| 取り付け方法 | 貼付けタイプ、マグネット |
| 施錠・解錠方法 | スマホ操作、キーパッド、NFCカード |
| 鍵のシェア | - |
| 権限管理 | 〇 |
| 電池残量お知らせ | 〇 |
| オートロック | 〇 |
| 緊急解錠機能 | - |
| 開閉履歴閲覧機能 | 〇 |
「NinjaLock」は、スマホ操作以外にも 専用カード、キーパッド、暗証番号入力などで解錠・施錠できるスマートロック です。
株式会社ライナフと、美和ロック株式会社の共同開発でリリースされました。
運用は特徴的で、「工事中」「募集中」「入居中」「退去後」など、モードを切り替えてカギの使用制限が可能です。
カギ交換にかかる手間やコストが大幅に削減できるので、オーナー側には大きなメリットとなるでしょう。
SAMSUNG SMARTデジタルドアロック
画像出典：amazon公式サイト
| メーカー | サムスン電子株式会社 |
| 商品名 | SMART |
| 取り付け方法 | 穴開け設置 |
| 施錠・解錠方法 | スマートキー・暗証番号 |
| 鍵のシェア | 可能 |
| 権限管理 | - |
| 電池残量お知らせ | 〇 |
| オートロック | 〇 |
| 緊急解錠機能 | - |
| 開閉履歴閲覧機能 | - |
「SAMSUNG SMARTデジタルドアロック」は、韓国の電子製品メーカーとして有名な、サムスンが提供するスマートロックです。
スマホとの連携ではなく、 テンキーか付属の小型スマートキーを用いて解錠・施錠を行います 。
付属スマートキーは6つあるので、家族や友人とシェアしやすいでしょう。スマートキーと暗証番号を組み合わせた、二重ロックも設定できます。
防犯性に優れ、指紋が残りにくいパネルが採用されているなど、細かい配慮も行き届いています。
スマホ操作が苦手な人やバッテリー切れが心配な人に最適ですが、設置には穴を開ける必要があることを認識しておきましょう。L!NKEY（リンキー）
| メーカー | 株式会社ユーエムイー |
| 商品名 | L!NKEY |
| 取り付け方法 | 穴あけ不要・ドライバー1本で設置可能 |
| 施錠・解錠方法 | 交通系ICカード・おサイフケータイ・ナンバーキー |
| 鍵のシェア | 可能 |
| 権限管理 | - |
| 電池残量お知らせ | 〇 |
| オートロック | 〇 |
| 緊急解錠機能 | - |
| 開閉履歴閲覧機能 | - |
「L!NKEY」は、 複数のカギをまとめて管理できるスマートロック です。
専用コントローラーで遠隔操作が可能なほか、月額契約により、入居者がカギを忘れても遠隔で解錠できます。ドライバーで設置でき、穴あけは必要ありません。
導入コストは高めですが、クラウドを介して複数のカギを一元管理でき、管理が楽になります。
まとめ
今回はマンション向けのスマートロックを6つ紹介しました。
スマートロックは防犯対策として効果が期待され、オフィスや民泊だけでなくマンションでも注目されています。
カギを持たずに解錠・施錠できるので、カギの紛失リスクがなく、オーナーの管理が楽になります。
入居者にとっても利便性が向上し、防犯面を重視する入居希望者に効果的に訴求することが可能です。
商品によって特徴が異なるため、今回のポイントを参考に、マンションに適したスマートロックの導入を検討してみてください。
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